Baubeschrieb Gewerbe


Allgemein:

Gebäude sind Minergie-Standard zertifiziert.
Ausbauwünsche und Raumaufteilungen können individuell besprochen und ausgearbeitet werden.

 

Restlicher Gebäudeausbau im Gebäude und Tiefgarage gemäss separatem Baubeschrieb.

 

BKP 221.1 Fenster aus Holz / Metall

Pro Fenster mindestens 1 Drehkippbeschlag.

 

BKP 221.6 Aussentüren / Tore aus Metall

Garagentor (Haus B) / Zufahrt Tiefgarage:

Kipptor, Füllung Blech oder Steckmetall, Farbe nach Farbkonzept, Motorantireb mit Handsender. Allgemeinnutzung der Überbauung.

 

Tiefgarage:

Brandschutztore gem. Vorschriften.

 

Aussentüre:

Metalltüre einbrennlackiert mit Glaseinsätzen VSG.

 

BKP 226 Fassadenputze

Verputze Aussenwärmedämmung mit Dämmplatten EPS (Unterterrainbereich mit XPS) nach Angaben Bauphysiker. Brandriegelfassade gem.

behördlichen Vorschriften. Fensterbänke in Aluminium und Faserbeton

 

BKP 228 Äussere Abschlüsse, Sonnenschutz

Verbundrafflamellenstoren aus Aluminium 90 mm, einbrennlackiert, Bedienung elektrisch mit Wind- und Sonnensteuerung.       

 

BKP 230 Elektroanlagen

Basis: nach separatem Elektroprojekt

Aufputz an Wänden und Decken sichtbar montiert. PV-Anlage gem. Minergie Standard auf dem Dach installiert. Stromnutzung aus PV-Anlage pro

Gebäude für Allgemeinstrom. Sonnerie pro Gewerbe.

 

BKP 240 Heizungsanlagen

Basis: nach separatem Heizungsprojekt.

Wärmeerzeugung mit Gas, im Technikraum installiert. Heizverteiler pro Gewerbeteil, gem. vorhandenen Bodenheizungsplänen.

Raumheizung via Niedertemperatur-Bodenheizung.

Raumregulierung mit Raumthermostaten.

Gewerberäume: 20° C

Minergie-Standard

 

BKP 244 Lüftungsanlagen

Basis: gemäss separatem Lüftungsprojekt.

Kontrollierte Lüftung gemäss Anforderungen MINERGIE ®-Standard.

 

BKP 250 Sanitäre Anlagen:

Basis: Nach separatem Sanitärprojekt.

Apparateliste: gem. separater Sanitas Tröschliste

 

BKP 258 Kücheneinrichtungen

Küchenanschlüsse Wasser und Abwasser sind vorgesehen. Keine Küche enthalten.

 

BKP 261 Transportanlagen

Personenaufzug für 8 Personen bzw. 630 kg. Haltestellen pro Etage, Untergeschoss bis Attika.

 

BKP 271 Gipserarbeiten

Wände:

Grundputz zur Aufnahme von Wandplatten oder Abrieb gestrichen. Abrieb 1mm.

 

Decken:

Beton roh, Schalungstyp 2, weiss gestrichen. Keine Vorhangschienen vorgesehen.

 

BKP 272 Metallbauarbeiten

Briefkastenanlage:

Pro Gewerbe ein Briefkastenfach.

 

BKP 273 Schreinerarbeiten

Innentüren aus Holz:

Abschlusstür zum Korridor mit Glaseinsatz, EI 30

 

Allgemeine Schreinerarbeiten:

Fenstersimsen aus Holz MDF gestrichen. Mit Schattenfuge montiert, leicht vorstehend.

 

BKP 275 Schliessanlage

Sicherheits-Schliessanlage (z.B. Kaba-Star), Total 5 Schlüssel pro Gewerbe.

 

BKP 281 Bodenbeläge

Unterlagsboden:

Trittschalldämmung, Wärmedämmung

Unterlagsboden zur Aufnahme von Bodenbelägen, inkl. Randdämmstreifen zur Trennung an Wände und Türrahmen.

 

Bodenbeläge keine enthalten.

 

Boden- und Wandbeläge in Nasszellen:

Budget CHF 130.00/m2 fertig verlegt inkl. Platten.

Bodenbelag Nasszellen in Plattenformat 300 x 600mm, Wandschild bis 1.20m 

 

BKP 285 Malerarbeiten

Dispersionsanstrich auf Abrieb, Betondecke weiss gestrichen.

Simsen weiss gestrichen.

 

BKP 287 Baureinigung

Grobreinigung während dem Bau bis Bezug.

Schlussreinigung für sämtliche im Ausbaubeschrieb vorhanden Bauteile.

 

BKP 29 Honorare

Sämtliche notwendigen Honorare für die Ausführung des Bauwerks.

Landolt + Co. AG

Totalunternehmung RDN

Schaffhauserstrasse 10

8451 Kleinandelfingen

 

052' 305' 29' 69

www.landolt-rdn.ch

immo@landolt-rdn.ch